房贷收紧迹象愈来明显 济南5家银行取消7折房贷

    两会召开，房地产仍是热议焦点，房贷收紧迹象越来越明显。昨日，记者从济南各大银行了解到，目前中行、招行、光大、交通银行、深发展等5家银行已经取消了7折的房贷优惠利率。

    2月初，中国银行率先取消了7折房贷优惠，优惠提至8.5折。春节过后，多家银行跟进。光大银行、交通银行房贷最低优惠提至8.5折，招商银行首付两成优惠为8.5折，深发展最低优惠为8折。

    少部分银行虽然没有取消7折优惠，但提高了首套房的首付。工商银行要求首付三成或四成，建设银行、齐鲁银行要求首付必须四成。

    华夏银行、民生银行工作人员称，目前政策还没有完全定下来，但是7折利率已基本取消。只有农业银行称目前仍可首付两成享受7折利率优惠。各家银行在申请人资格审查方面都更加严格。

    8.5折利率比7折利率多花多少钱？记者请理财师算了一笔账。目前，5年期以上贷款基准利率为5.94%，打7折为4.158%，打8.5折为5.049%。如果贷款50万，期限20年，那么7折利率时，每月需还贷3071.69元，8.5折利率时，每月需还贷3313.33元。按照20年计算下来，8.5折利率比7折利率多支付利息约57993元。